1. 기존 p2p업체에 대한 등록 유예기간 종료 후 폐업 가능성에 유의
→ 2021년 8월 27일 이후부터는 온투업 등록이 완료된 업체만 영업이 가능
2. 영업 중단에 대비한 청산업무 처리절차 마련 확인여부
→ 청산업무를 공신력 있는 외부기관에 위탁하는 계약이 체결되어 있는지 확인
3. p2p 대출 특성상 원금 보장이 불가함을 유의
→ 차입자의 채무 불이행 시 그 손실이 투자자에게 귀속되는 고위험상품이며, 투자금회수를 보장하지 않음
4. 손실보전행위, 과도한 리워드 제공 업체는 각별히 주의
→ 손실보전, 과도한 리워드 및 고수익 등을 제시하는 업체일수록 불완전판매 및 부실대출취급 가능성이 있음
5. 연체, 부실 가능성이 높은 고위험 상품 투자에 유의
→ 상품의 구조와 위험성을 이해하기 어렵고 부실가능성이 높은 고위험 투자상품이므로 투자 시 유의
6. 동일 차입자 대상 과다 대출 취급업체 주의
→ 특정차주와의 과다한 대출은 이해관계자에 대한 대출 가능성 등으로 차주의 부실초래에 각별히 주의
7. 타 금융플랫폼을 통한 투자에 유의
→당사 홈페이지가 아닌 금융플랫폼(카카오페이, 토스 등)을 통해서 투자시는 금융플랫폼 자체상품이 아님에 유의
8. 대부업법상 최고금리 인하에 따른 이자 및 수수료 확인 필요
→ 법정최고금리가 연 20%이므로 대출이자 및 제반 수수료를 꼼꼼히 확인 필요
온라인투자연계금융업은 플랫폼중개회사로서 플랫폼을 이용할 이용자(투자자 및 대출자)는 플랫폼 회원이 되어야 합니다. 본인 명의의 계정으로만 투자 및 대출 서비스 이용이 가능하기 때문에 비대면 실명 인증 절차를 통한 회원가입이 필수로 진행되고 있습니다.
우측 상단의 회원가입 버튼을 누르시거나, 로그인 페이지에서 회원가입 버튼을 통해서 회원가입이 가능합니다.
회원가입을 위해서는 본인 명의의 핸드폰과 핸드폰 명의와 동일한 계좌정보 및 신분증(주민등록증. 운전면허증) 사본(이미지 파일)이 필요합니다.
회원가입시 핸드폰 본인인증. 실계좌 인증을 완료하고 신분증을 첨부하면, 회원가입 및 서비스신청이 완료됩니다.
관리자에서 관련정보를 확인한 후 승인이 완료되면, 투자를 위한 가상계좌가 자동 발급 됩니다.
가상계좌를 이용하여 스마트핀테크의 투자상품에 투자할 수 있습니다.
우측 상단 메뉴 중 [SmartMe] - [회원정보]를 클릭하여 변경하고자하는 개인정보를 변경합니다.
우측 상단 메뉴 중 [SmartMe] - [회원정보]를 클릭하면 하단에 [탈퇴하기] 버튼이 있습니다. 투자잔액과 예치금이 없는 경우 탈퇴할 수 있습니다.
투자자님의 소중한 개인정보를 보호하기 위하여 오랜기간 서비스를 이용하지 않은 계정을 휴면상태로 전환합니다. 다음 조건을 충족시킬 경우 계정을 휴면상태로 전환 합니다.
- 최근 12개월간 금융거래가 없는 계정 중 투자잔액이 존재하지 않고 잔여 상환건이 없는 계정
회원 가입시 회원은 플랫폼을 통해 투자와 대출을 위한 자금의 보관 및 이체를 위한 도구로서 전북은행으로부터 가상계좌를 부여 받게 됩니다. 가상계좌를 통해 투자자는 투자금을 입금하여 상품에 투자하거나 그 투자금을 상환 받을때 사용하고, 대출자는 대출금을 받거나 대출금의 원리금을 상환할때 사용합니다. 가상계좌는 회사와 별개로 전북은행을 통한 자금관리를 하고 있어서 안전한 금융거래의 수단입니다.
가상계좌를 통해 거래되는 자금을 예치금이라고 합니다. 예치금은 투자자의 투자금과 대출자의 대출 상환원리금을 말합니다. 투자자는 상품에 투자하거나 대출 원리금을 상환 받으며, 대출자는 대출금을 받거나 대출 원리금을 상환하게 되는데 그때 거래되는 자금을 예치금이라 합니다.
우측 상단 메뉴 중 [SmartMe] - [계좌관리]를 클릭하면 계좌와 예치금 정보를 확인할 수 있으며, [예치금 출금하기] 버튼을 눌러 출금신청금액을 적고 출금신청을 진행합니다.
온라인투자연계금융업 감독규정 시행세칙 제3조(정보공시)에 의하여 회원이 플랫폼을 이용할 경우 우선적으로 회사에서 제공하는 정보공시내용을 참조하여 투자에 대한 리스크를 최소화 하기 위함이오니 반드시 체크를 해 주셔야 다음 단계로 넘어 갈수가 있습니다. 투자자 보호를 위한 장치이므로 불편 하시더라도 꼭 해 주시기 바랍니다.
회사가 파산 및 청산 시에는 투자자 및 대출자를 보호하기 위하여 국내 공신력 있는 차앤권법률사무소와 대출원리금 상환 및 배분, 대출 및 투자계약의 관리 등에 대한 위탁계약을 체결하여 안정적으로 계약이행을 유지할 수 있는 금융환경을 구축하고 있습니다. 그러므로, 회사가 파산을 하더라도 투자자 보호을 위한 여러 장치들이 마련되어 있습니다.
온라인투자연계업자는 온라인투자연계금융업법 시행령 제12조에 의거 현행 법령에 의해 투자자의
투자원금과 수익을 보장할 수 없습니다. 당사 홈페이지와 상품 투자시 투자원리금을 보장하지 않는다는 문구가 있으니 반드시 확인 후 투자하시기 바랍니다.
투자자가 플랫폼을 통하여 상품에 투자시에는 다음과 같은 비용 및 세금이 발생합니다.
1. 플랫폼이용료 : 당사의 온라인서비스이용약관에 의하면 투자자는 플랫폼을 이용할 경우 투자잔금의 연 1.2%(부과세별도)를 매월 이자지급일에 차감하여
지급합니다. 다만, 필요에 의해 면제 또는 할인을 할 수도 있습니다.
2. 이체수수료 등 기타 비용은 연계투자 표준약관을 참조해 주시기 바랍니다.
3. 투자자가 매월 지급 받는 수익금에서 소득세(수익금의 14%)와 주민세(소득세의 10%)를 합한 총 15.4%의 세금을 원천징수하여 납부합니다.
다만 법인소득세가 1,000원 미만일 경우 세금을 징수하지 않습니다.
투자자는 분류에 따라 다음과 같은 투자한도를 갖습니다.
1. 개인 : 업권 전체 4천만원(부동산 2천만원, PF 1천만원) | 업권 전체 동일 차입자 5백만원
2. 적격투자자 : 업권 전체 1억원(부동산 포함) | 업권 전체 동일 차입자 2천만원
3. 전문투자자 : 한도 없음/모집 상품별 40%
4. 일반법인 : 한도 없음/모집 상품별 40%
5. 여신금융기관 : 한도 없음/모집 상품별 40%(부동산 20%)
투자자는 투자한 상품에 대한 투자수익금을 매월 투자한 상품별로 정해져 있는 수령일에 맞춰 수령합니다. 투자자수익금은 세금과 제반비용을 공제한 금액을 말합니다.
당사에서 출시되고 있는 투자상품은 최소 1만원 부터 투자를 할 수 있습니다.
모집중인 투자상품에 투자하는 방법은 다음과 같습니다.
1. 회원(비회원은 회원가입을 전제)은 로그인 후 투자할 상품에 투자하기 클릭
2. 투자를 원하는 금액을 발급받은 가상계좌에 입금
3. 확인 및 동의 절차 진행 후 [투자진행] 버튼 클릭
회사와 대출자간의 대출계약에 의해 발생한 대출원금과 대출이자를 수취할 수 있는 권리의 증서를 말합니다. 투자자는 투자를 하고 그 투자를 증명받을 수단으로 투자자가 원할 경우 회사의 플랫폼상에서 언제든지 원리금수취권증서를 발급 받을 수 있습니다. 원리금수취권증서는 회사를 통하여 제3자에게도 매매가 가능합니다. 이때는 매수인이 회사에 매매정보를 제공하여야 합니다. 원리금수취권증서를 갖고 있다고해도 대출자에 대한 직접적인 채권추심은 불가합니다.
회사는 투자자로부터 모집한 투자금을 대출실행일에 담보 등을 확인한 후 대출자의 가상계좌로 대출을 실행합니다.
상품 출시시 제시한 투자기간이 도래되어도 상환이 안될 때는 리파이낸싱하여 상환 하든지 또는 투자자의 동의를 받아서 만기를 연장 하는 방법으로 처리를 합니다.
투자자는 만기전에 투자금을 회수할 수 없으며, 대출자의 상환요청에 의해서만 조기회수나 일부회수가 됩니다. 다만, 투자자가 만기이전에 투자금이 필요할 경우 제3자에게 원리금수취권을 매매하고 투자금을 회수할 수도 있습니다.
대출자가 만기일에 투자원리금을 상환하지 못할 경우 회사는 대출채권을 직접 또는 외부기관을 통해 추심하고 경우에 따라 회수금에서 추심수수료를 제한 회수금을 투자자에게 지급합니다.
회사는 차입자가 요청한 연계대출 금액에 상응하는 투자금의 모집이 완료되지 않은 경우, 연계대출을 실행하지 않습니다. 다만, 차입자가 연계대출 금액의 변경을 요청한 경우에는 연계투자계약을 신청한 투자자들에게 투자의사를 재확인한 후에 연계대출을 실행할 수 있습니다.
세금의 원천징수의 목적으로 수집합니다. 소득세법에 따르면 이자소득은 근로소득과 마찬가지로 세금 원천징수 대상입니다. 수집한 주민등록번호는 모두 암호화되어 관련 데이터 오남용 및 불법 유출에 의한 피해를 근본적으로 막고 있습니다.
투자수익률은 대출자의 신용 및 담보력에 의해 약 7%~13% 수준에서 형성이 되고, 투자기간은 1년이내에서 다양하게 구성하고 있습니다.
투자 취소는 투자한 상품이 모집 완료되기 전까지만 가능합니다. 모집이 완료된 이후에는 투자취소가 불가하오니 투자에 신중을 기해 주시기 바랍니다.
투자자는 회사에 세금 납부에 대한 원천징수영수증 발급을 요청할 수 있습니다.
회사는 부동산 담보대출을 주 업무로 하고 있어 본인 명의 부동산을 소유한 만 20세 이상 성인은 대출신청 자격을 갖습니다. 단 개인회생이나 워크아웃 진행중인 자 등 법령 또는 내부 규정에 의하여 제한될 수 있습니다.
당사 홈페이지에 회원으로 가입한 후 정해진 대출 절차를 진행하면 됩니다.
먼저 회사의 심사기준에 부합해야하며, 대출자와 협의를 통해 대출조건을 결정합니다. 대출기간은 기본적으로 1년 이내이며, 대출금리와 플랫폼이용료는 부동산의 담보력 및 대출자의 신용 등을 감안하여 협의를 통해 결정합니다.
대출심사를 통과하고 투자자로부터 자금모집이 완료되면 요청한 대출금액만큼 대출이 실행됩니다. 대출자가 부동산 담보물건에 담보권을 제공하는 날 대출자의 거래은행계좌로 수수료 등 비용을 공제한 대출금액을 입금합니다.
대출자는 대출이 확정되고 나면 회사로 방문하여 대출약정을 체결할 수 있습니다.
대출자는 대출이자를 매월 지정한 날에 회사의 지정계좌로 입금하고, 대출원리금은 상환일에 회사의 지정계좌로 입금하면 됩니다.
매월 해당 이자 납입일에 이자를 납입하지 않을 경우 미납이자에 대하여 약정금리에 3%를 가산한 연체금리가 적용되고, 차입자가 법인일 경우 이자납입일로부터 14일, 개인의 경우 30일(개인의 주택담보의 경우 2개월)간 지체한 때에는 대출금 잔액 전부에 대하여 연체금리(약정이율+가산금리 3%)가 적용되며, 만기일에 대출금이 미상환 되는 경우에는 만기일 다음 날부터 대출금 잔액 전부에 대하여 연체금리가 적용됩니다.
대출 신청시 신용등급에 영향이 있을수 있으며, 연체 발생시 개인신용평점에 악영향을 줄 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
대출자는 다음과 같이 대출에 따른 비용을 부담합니다.
1. 플랫폼이용료 등 : 수수료 부과기준에 의하여 부담
2. 제반 비용 : 설정, 조회 등 대출관련 비용은 별도 부담
원금 만기일시상환 방식을 기본으로 하며, 대출자와 협의를 통하여 만기전에 조기 및 일부 상환도 가능합니다.
회사의 홈페이지 메인화면의 대출신청을 통해 신청서를 작성해 주시기 바랍니다. 대출신청을 위해 먼저 회원가입을 하셔야 하며 대출은 다음과 같은 과정을 통해 이루어집니다.
▷ 회원가입 → 대출신청 → 대출신청서 제출 → 개인신용평가 → 기초 심사 → 추가 자료 수집 및 심사 → 사업지 방문, 대출자 미팅 등 심사 → 최종 심사 → 투자금 모집 → 대출실행
회사는 심사에 사업 관련 추가 자료를 요청하거나, 필요시 사업지 방문, 대출자 미팅 절차 등을 진행합니다. 대출 대상 사업의 사업성, 대출자의 신용도 등을 종합적으로 심사하여 자금 모집을 위한 투자상품 등록 여부를 최종 결정합니다.
회사는 온라인투자연계금융회사로서 제도권 금융기관과 다르게 투자자로부터 모집한 자금으로 대출해 주는 플랫폼 중개 회사입니다. 주로 중금리 선호자를 대상으로 하고 있습니다.
