smart / 2019-09-27 10:55
[제15호] 경기 김포시 대곶면 율생리 도시형생활주택 신축자금 / 연체 진행현황 안내
안녕하십니까, 스마트펀딩입니다.

현재 연체 중인 [제15호] 김포시 대곶면 율생리 도시형생활주택 상품관련 연체 진행현황 안내드립니다.



※ 토지 및 건물에 대한 강제임의경매(병합사건진행 관련 :
1. 해당 15호 김포 대곶면 율생리 사업장은 기 공지해드린 바와 같이 기존에 진행되고 있는 토지 강제경매 건과 최근 해당 부지 위에 공사 중이었던 건물(가동, 나동)에 대한 토지 위 건물 강제경매 접수에 따른 중복경매(“병합사건”) 절차로 진행되고 있으며, 해당 사업 부지에 토지 임의경매 접수를 진행했던 1순위 근저당권자의 물건 주소 등록오기로 인한 법원의 주소보정명령으로 1순위 근저당권자 보정서 제출 및 법원의 송달 절차로 늦으면 10월 중 매각기일이 잡힐 것으로 예상된다고 안내드린 바 있습니다.

2. 하지만 최근 법원에 확인한 결과, 해당 중복경매 사건은 앞서 말씀드린 병합사건 절차로 진행되어 총 10개 필지와 미 준공된 건물 2개동 전체 병합사건으로 진행되므로, 법원에서는 해당 경매 건이 병합사건으로 진행되기 위해서는 배당요구종기일 일자가 7월인 도로 1개 필지에 관한 매각결정등본 발송 및 경매진행 송달절차가 모두 완료돼야 해당사건의 매각기일을 결정할 것으로 예상하고 있습니다. 따라서 도로 1개 필지 경매사건 관련 법원의 송달절차를 확인 후, 중복경매 매각기일이 결정되면 다시 안내드리겠습니다.

 

당사 계획 및 진행사항 :
1. 당사는 기 안내드린 바와 같이 해당 중복경매 병합사건과 관련 해당 필지 2순위 근저당권자 및 채권자의 지위로 법원에 “채권계산서”, “권리신고 및 배당요구서” 제출 및 방문접수 절차를 진행하였습니다. 또한 채권보전 절차를 위해 차입자(김**) 앞 약속어음공증 및 집행문 부여('18.7.16 공증 / '18.9.10 집행문 부여), 채권압류 및 추심명령(‘18.09.14)을 법원에 접수하였습니다.

2. 따라서 기존의 경매진행 병행을 통한 상환계획 또는 특정법인 또는 개인을 통해 해당 15호 사업부지에 설정된 당사 근저당권 이전을 통한 연체원리금 상환계획, 채권추심 절차 등 다방면으로 고려하여 연체금 회수를 위한 최선의 조치를 통하여 당 사업장 투자원금이 조속 상환 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

본 건의 상환과 관련하여 더 궁금하신 사항이나 확인이 필요한 사항이 있으시면, 대표전화 02-3411-7749 또는 이메일contact@smartfunding.co.kr 로 문의주시기 바랍니다.

감사합니다.